# 韓国不動産の入門書｜チョンセ詐欺が不安な初心者に｜トクバン研究所

- 文 Surim (https://superchart.com/ja/@tubes-titles-diary/)
- 投稿 2024年8月7日
- プロダクト › 本・文具
- 商品提供: 書籍を提供されて読んで書いた記事です。
- Japanese edition: https://superchart.com/ja/@tubes-titles-diary/jeonse-deposit-guide-book/
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## 要約

トクバン研究所（Deokbang Yeonguso）の『チョンセ・月払い保証金を守れ（전세 월세 보증금을 지켜라）』は、韓国の賃貸保証金のしくみを一から学べる不動産入門書だ。不動産知識がほとんどなかった筆者は結婚後にこの本を読み始め、YouTubeで先に見ていたDeokbang Research Instituteの内容を本で読み返すことで、なじみのない用語も例とともに繰り返し理解できたという。チョンセ詐欺のニュースが不安な社会人1年目や不動産初心者にやさしい一冊だった。

## 不動産初心者がチョンセ・月払い保証金の勉強を始めた理由

不動産初心者（부린이）におすすめの本、トクバン研究所（Deokbang Yeonguso）の『チョンセ・月払い保証金を守れ（전세 월세 보증금을 지켜라）』。

![トクバン研究所のチョンセ・月払い保証金の本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-01-ikv7z-1200.webp)

普段から本はよく読むほうだったのですが、結婚準備を始めた頃から急に忙しくなって、むしろ読書から遠ざかってしまったんですよね……。結婚前からパートナーと話していたことのひとつが、不動産の勉強をしっかりしようということでした。

![不動産の勉強のための本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-02-1637j-900.webp)

しばらくは忙しさを言い訳にあまりできていなかったのですが、本式（本番の結婚式）も終えて余裕が出てきたので、そろそろ本を読み始めなくてはと思いました。

![結婚後に読み始めた不動産本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-03-1x6wj-900.webp)

結婚して家を探すときは100パーセントパートナーが調べてくれて、私はほとんど基本的な知識もない状態からスタートしたのですが、さすがにもう自分でも知っておかなければと思うようになりました。

![家探しの基礎知識の本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-04-g95lp-900.webp)

## YouTubeで見ていたトクバン研究所（Deokbang Yeonguso）を本で読むとどう違う？

個人的に不動産の勉強をするときはYouTubeもよく見ます。本はどうしても情報が少し古くなりがちなので、最新の内容で勉強したいと思うと動画のほうに手が伸びやすいのですが、本は自分のペースでゆっくり読めて、もう一度読みたい部分は何度でも読み返せる点が魅力的でした。

![不動産勉強のための読書](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-05-7imnl-900.webp)

YouTubeで先に見ていたトクバン研究所（Deokbang Yeonguso）のコンテンツが本にもなったと知って気になっていたので、今回期待いっぱいで本を用意して読んでみました。

![トクバン研究所のコンテンツを基にした本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-06-s4719-900.webp)

実は最初は少しなじみがなくて難しいのではと心配していたのですが、本当にひとつひとつ手取り足取り教えてくれるように丁寧に書かれていて、読んでいても理解しづらいということはありませんでした。

![初心者向け不動産本の内容](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-07-143q8-900.webp)

> 熱心に読んで持ち歩いた証拠写真！

最近はカフェに行くときも合間を見つけて本を持ち歩いて読んでいたので、その中でも特によく読んだところから証拠として紹介します。

![カフェで読んだ不動産の勉強本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-08-1cr7x-900.webp)

## チョンセ詐欺のニュースで痛感した、賃貸の基礎知識

この本は社会人1年目におすすめとされていますが、本当に私のようにまだ不動産の知識がない人が読むともっと良いのではないかと思いました。

![社会人1年目向けの不動産本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-09-17n04-900.webp)

ちょうど最近ニュースでチョンセ詐欺関連の話題をあまりにも多く目にしていたので、本当に知らないままではいけないと思っていました。知らないでいると、なおさら見落としてしまう部分が出てくるものだと感じました。

![チョンセ保証金の安全に関する本のページ](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-10-qjeav-900.webp)

![チョンセ保証金の安全という文言がある本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-11-n0e58-900.webp)

> 自分のチョンセ保証金は安全だと思っていた

本当に誰もがそう思ってしまうのではないでしょうか。だからこそ危険な瞬間を迎えてしまうのだと思います。

![チョンセ保証金の勉強内容](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-12-1s3s5-900.webp)

こうした不安をなくすためには、ひとつでも多く知っておくことが何より大事だと思います。

![登記簿謄本の基礎知識の本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-13-1tocx-900.webp)

以前どこかで登記簿謄本（トゥンギブドゥンボン：不動産の権利関係を記録した公的書類）のことを聞きかじったことはあったのですが、実はよくわかっていない部分が多かったんです。

![チョンセ詐欺関連の不動産本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-14-1vg39-900.webp)

![청약とチョンセ詐欺の勉強内容](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-15-tvzc2-900.webp)

様々な報道でチョンセ詐欺の被害者が数千、数万人にのぼるとも伝えられていますが、みんな大きな夢と膨らんだ期待を抱いて청약（チョンヤク：住宅分譲の申込制度）に加入するものですよね……。

![不動産基礎の勉強本のページ](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-16-m5p5k-900.webp)

数十年近い努力が一瞬で崩れてしまうこともあるので、やはりしっかりと勉強しておく必要があると感じました。

![不動産用語を説明した本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-17-zaqw2-900.webp)

## 登記簿謄本など、なじみのない用語は繰り返し読む

用語自体が少しなじみがなくて難しく感じることもありましたが、本なので何度も繰り返し読んでいるうちに少しずつ頭に入ってきて、単語も自然と目に留まるようになりました。

![繰り返し読む不動産入門書](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-18-16n8r-900.webp)

本当に生きていく上でしっかり知っておくべきなのがこういう経済的な部分ですが、これで家に関して初心者だった状態から少し初心者を卒業したような感じ！まだ勉強を始めたばかりの不動産初心者（부린이）なので多くを知っているわけではありませんが、少しずつでも着実に勉強を続けていきたいです。

![初心者向けに例を交えた不動産の本](https://img.superchart.com/images/jeonse-deposit-guide-book/jeonse-deposit-guide-book-19-qpvhm-900.webp)

本当に丁寧に、初心者にも隣で教えてくれるように例とともに書かれていて、より理解しやすかった本でした。

## プロダクト

- Deokbang Research Institute Protect Your Jeonse and Monthly Rent Deposits, book — Deokbang Yeonguso

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